定金与订金的区别及退还款项问题

定金与订金都是合同法中常见的一种预付款项，主要用于确保合同的履行，但二者在法律后果上有所不同。根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，定金是指一方向对方给付的财物，用于担保双方履行合同义务，当事人违约时，定金可以抵消损失；订金则是一方仅向对方给付的财物，用于表明合同的确定，订金不具有担保性质。在退还款项问题上，如果一方当事人要求返还定金或订金，应当根据具体情况判断：1.如果双方均未违约，可以协商解除合同并返还定金或订金；2.如果有一方违约，则违约方一般无权要求返还定金或订金，而守约方有权解除合同并扣留定金或订金。具体情况需结合《中华人民共和国合同法》相关条款和司法实践来判断。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第83条，定金可以抵消损失；第84条规定订金不具有担保性质。