房子违约支付的钱是否退还

1.房子违约支付的钱能否退还，要看具体情况。若支付的是定金，给付方违约，定金不退；收受方违约，双倍返还。

2.若支付的是违约金，支付后通常不退还。但违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。

3.合同既约定定金又约定违约金，一方违约时，对方可二选一。当事人可结合合同约定和违约情况，确定款项能否退还。
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1.房子违约支付的钱是否退还取决于具体情况。若支付的是定金，给付方违约定金不退还，收受方违约则双倍返还。若支付的是违约金，按约定支付后通常不退还，但违约金过分高于损失时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同同时约定定金和违约金，对方可择一适用。
2.解决措施和建议：当事人应仔细查看合同约定，明确自身或对方的违约情况。若认为违约金过高，及时准备好相关损失证据，向法院或仲裁机构请求调整。在签订合同时，对于定金和违约金条款要谨慎考虑，避免因不了解规则导致损失。
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结论：
房子违约支付的钱是否退还需依具体情形判断，定金和违约金的退还规则不同，且合同同时约定二者时对方可择一适用。
法律解析：
根据法律规定，若支付的是定金，给付方违约时定金不予退还，收受方违约则需双倍返还。若支付的是违约金，违约方支付后通常不退还，但违约金过分高于损失时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。当合同既约定定金又约定违约金，一方违约时，对方有权选择适用定金或违约金条款。当事人可查看合同约定，结合违约情况确定支付款项能否退还。若在处理房子违约支付款项退还问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更准确地维护自身权益。
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（一）明确款项性质。先确定支付的是定金还是违约金，因为二者退还规则不同。
（二）判断违约方。若自己是给付定金方违约，定金通常不退还；若对方是收受定金方违约，可要求双倍返还定金。
（三）考量违约金情况。若支付的是违约金，一般支付后不退还，但违约金过高时，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（四）查看合同条款。当合同既约定定金又约定违约金时，根据实际违约情况，选择对自己有利的条款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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法律分析：
（1）支付款项性质为定金时，给付方违约定金不退还，收受方违约则双倍返还。这体现了定金罚则对合同双方的约束，保障合同履行。
（2）支付款项是违约金，违约方支付后通常不退还。但违约金过高时，违约方可请求法院或仲裁机构调整，以确保公平合理。
（3）合同同时约定定金和违约金，一方违约时，对方有选择权。这给予了守约方更多的保障方式。当事人需结合合同约定和违约情况判断款项是否退还。

提醒：
遇到房子违约支付款项退还问题，需仔细查看合同约定。因不同案情处理方式有别，建议咨询以获更精准分析。