宁波刑事律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 宁波刑事律师 > 正文内容

被征收人能否选择房屋产权调换

吴亮律师2025-08-18宁波刑事律师

(一)被征收人若想选择房屋产权调换,需明确自己有此自主选择权,可向征收方表明意向。
(二)当提出产权调换要求后,关注市、县级人民政府提供的用于产权调换的房屋情况,包括位置、面积、质量等。
(三)仔细与征收方计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价,确保自身权益不受损。
(四)若是因旧城区改建征收个人住宅且选择在改建地段产权调换,要监督政府是否提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.被征收人有补偿方式选择权,可在货币补偿和房屋产权调换中任选。
2.若选房屋产权调换,市、县级政府要提供用于调换的房屋,且结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。
3.旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段调换房屋的,政府需提供改建或就近地段的房屋。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
被征收人有权选择房屋产权调换的补偿方式。
法律解析:
根据相关规定,被征收人在房屋征收补偿中有选择补偿方式的权利,可选择货币补偿或房屋产权调换。若选择房屋产权调换,市、县级人民政府需提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。这充分保障了被征收人在房屋征收补偿中的自主选择权。如果在房屋征收补偿过程中,你对补偿方式选择等相关法律问题存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.被征收人在房屋征收补偿中有选择补偿方式的权利,可选择货币补偿或房屋产权调换,这是法律赋予的权益。
2.若选择房屋产权调换,市、县级人民政府需提供用于产权调换的房屋,并结清与被征收房屋价值的差价。对于旧城区改建征收个人住宅且选择在改建地段调换的,政府要提供改建地段或就近地段的房屋。
3.建议被征收人在选择房屋产权调换时,充分考虑自身居住需求、房屋位置、质量等因素。政府应确保用于产权调换的房屋符合质量标准,及时公示相关信息,保障被征收人的知情权和选择权。同时,双方应遵循公平、公正原则,妥善处理差价结算等问题。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)被征收人在房屋征收补偿中拥有补偿方式的选择权,可在货币补偿和房屋产权调换之间做出选择。
(2)若被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府需提供用于产权调换的房屋,并和被征收人计算、结清被征收房屋与调换房屋价值的差价。
(3)当因旧城区改建征收个人住宅,且被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换时,政府要提供改建地段或就近地段的房屋。

提醒:
被征收人选择房屋产权调换时,要留意房屋的质量、地段等情况,不同征收情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.53yh.cn/222431.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:入户抢劫25万元怎么量刑

下一篇:暂无

相关文章

入户抢劫25万元怎么量刑

法律分析: (1)入户抢劫本身就是严重的犯罪行为,刑法明确规定对此处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,还会并处罚金或者没收财产。 (2)抢劫金额达到25万元属于数额巨大的情形,这在量刑时会加重处罚。 (3)司法实践中,法院量刑会综合多种因素。像抢劫行为

你好律师,假设我是江苏江都的,想请教您好,农村自建房,应该给后院邻居留多少滴水

关于江苏江都农村自建房应给后院邻居留多少滴水的问题,以下是可能出现的法律风险点: 1. 侵犯邻居合法权益:若未按当地规定或村规民约预留滴水距离,可能构成对邻居宅基地使用权的侵犯。例如,某村民建房时未预留应有滴水线,导致雨水倒灌邻居院落,邻居可据此提

认罪认罚阶段能不能取保候审

法律分析: (1)认罪认罚阶段存在申请取保候审的机会。当犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚后,若满足取保候审法定条件,就有被取保候审的可能。 (2)法定条件包含多种情形。可能判处管制、拘役或独立适用附加刑;可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会发生社

父母有儿子女儿有继承权吗

1.女儿有继承权。法律规定继承权男女平等,子女都是法定第一顺序继承人,都能平等继承父母遗产,分配时通常均等。 2.分配情况也有不同。对被继承人照顾多或一起生活的,能多分;有能力扶养却不尽义务的,应少分或不分。 3.若父母有合法有效遗嘱,遗产按遗嘱分配。

继承的房产有抵押怎么办

1.继承有抵押房产时,继承人要明确自身在债务与权益方面的责任和义务,需在继承遗产范围内对被继承人的抵押债务担责,以所得房产实际价值为限进行清偿。 2.处理该类房产继承有以下解决措施:一是若有足够资金,可先还清抵押债务,然后办理解押及继承过户手续;二是

同居期间共同财产分割是怎样

1.同居共同财产是双方一起管理、使用、收益、处分及用于偿债的财产。分割时,有协议按协议,没协议能证明是个人财产的归个人,不能证明的按共有财产处理。 2.法院审理分割纠纷,会考虑双方对财产的贡献,遵循照顾妇女、儿童利益等原则。如一方出资但登记双方名下的

一次还清房贷怎样计算

您好,具体情况详细说一下。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 银行给你具体算一下

工厂都开除辞退我了,办理离职的时候他没有一次性发给我,还说急什么,又不会少你的

说一下情况 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您好,先了解下具体情况 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(1

收了离婚传票不去开庭会怎么样吗

收离婚传票后不去开庭,分两种情况处理: 若为原告,按撤诉处理,相当于放弃本次起诉。 若为被告,法院会缺席判决。被告会失去当庭陈述、辩论等权利,法院只根据原告的证据和陈述认定事实。若原告证据足,法院可能判离,财产分割等也可能按原告主张来。不过离婚涉

财产诉讼怎么收费

财产诉讼收费依据诉讼请求的金额或价额按比例收取。具体标准如下:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待