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农村土地承包有果树怎样补偿

吴亮律师2025-08-05宁波刑事律师

结论:
农村土地承包地上果树补偿分土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,分别归农村集体经济组织、按规定分配给需要安置人员、果树所有者,补偿标准各地不同,有异议可协商、复议或诉讼解决。
法律解析:
依据相关法律,农村土地承包地征收补偿如此划分有其合理性。土地补偿费归集体,因其考虑土地原用途等确定数额,体现土地集体所有性质。安置补助费按需安置农业人口数计算,保障被征地农民生活。而地上附着物和青苗补偿费归果树所有者,因为这是对其财产的补偿。各地根据果树品种、树龄、生长状况等评估补偿标准,幼龄果树补偿低,盛果期果树补偿高。若对补偿标准不满,协商是友好解决途径,行政复议可向上级机关反映问题,行政诉讼则是通过司法途径维权。若遇到农村土地承包地果树补偿相关问题,可向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。
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(一)明确补偿项目:承包地有果树时,补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
(二)知晓补偿归属:土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物和青苗补偿费归果树所有者。
(三)了解计算方式:土地补偿费依据土地原用途等因素确定;安置补助费按需要安置的农业人口数计算;果树补偿根据品种、树龄、生长状况等评估。
(四)应对补偿异议:若对补偿标准有异议,可协商、申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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1.农村土地承包地上有果树的补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,数额依土地原用途等因素确定;安置补助费按需安置的农业人口数计算。
2.果树的补偿即地上附着物和青苗补偿费归所有者,补偿标准各地有别,通常根据果树品种、树龄、生长状况等评估。幼龄果树补偿低,盛果期果树因高产补偿高。
3.若遇到此类补偿问题,可参照当地政府制定的青苗和地上附着物补偿标准。若对补偿标准有异议,可先尝试协商解决;协商不成,可申请行政复议;还可选择提起行政诉讼维护自身权益。
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法律分析:
(1)农村土地承包地涉及果树时,补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这三部分。土地补偿费归属农村集体经济组织,其数额判定会结合土地原用途等因素。
(2)安置补助费按照需要安置的农业人口数量来计算。
(3)果树补偿属于地上附着物和青苗补偿费,归所有者所有。补偿标准在各地有差异,主要根据果树品种、树龄、生长状况等评估。幼龄果树补偿低,盛果期果树因高产补偿较高。
(4)若要知晓具体补偿情况,可参照当地政府制定的青苗和地上附着物补偿标准。当对补偿标准有异议时,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼来解决。

提醒:
面对土地承包地果树补偿问题,要关注当地补偿标准。若有异议,及时采取合法途径维权,因案情不同,建议咨询进一步分析。
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1.农村土地承包地有果树时,补偿分土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费归村集体,数额由土地原用途等决定;安置补助费按需安置的农业人口数算。
3.果树补偿归所有者,各地标准不同,根据品种、树龄、生长状况评估。幼龄果树补偿低,盛果期补偿高。
4.可参考当地补偿标准,对标准有异议,可协商、申请复议或起诉解决。

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