商铺到期可以退房吗

结论：
商铺租赁到期后可以退房，若承租人无违约行为可要求退还押金；若存在未结清费用或商铺损坏等情况，出租人有权扣除相应费用，不足部分可要求承租人赔偿。
法律解析：
依据《民法典》，租赁期间届满，租赁合同终止，承租人需返还租赁物，且返还状态应符合约定或按租赁物性质使用后的状态。当承租人在租赁期间按约使用商铺，无不合理损耗和违约行为时，到期退房可依约要求出租人退还押金。但要是存在未结清租金、水电费，或对商铺有损坏未赔偿等情形，出租人可从押金中扣除对应费用，扣除后余额退还承租人；若扣除后损失仍未弥补，可要求承租人继续赔偿。如果在商铺租赁退房过程中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）租赁到期退房是合理的，承租人按约使用商铺无违约等情况，可要求出租人按约定退还押金。所以在租赁期间要保留好按约使用的证据，如日常使用记录、维护记录等。
（二）若存在未结清费用或商铺损坏情况，要及时与出租人沟通协商，主动结清费用、赔偿损失，避免纠纷。
（三）若对扣除费用有异议，可与出租人核对明细，要求其提供合理依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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1.商铺租赁到期后可以退房，租赁期满租赁合同终止，承租人需返还符合使用状态的租赁物。若租赁期间承租人依规使用且无违约，到期退房时可要求出租人退还押金。
2.若存在未结清租金、水电费或商铺损坏未赔偿等情况，出租人有权从押金中扣除相应费用，余额退还承租人。若扣除后仍有损失，承租人需继续赔偿。
3.建议承租人在租赁期间妥善使用商铺，按时缴纳费用，避免造成损坏。租赁到期前，仔细检查商铺状况，及时处理可能存在的问题。出租人应在扣除费用时提供明确的依据和清单，保障双方权益。
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法律分析：
（1）商铺租赁到期，租赁合同自动终止，承租人有义务返还租赁物，且返还的商铺要符合约定或依其性质使用后的状态。
（2）在租赁期内，若承租人正常使用商铺，未造成不合理损耗且无违约行为，到期退房时可要求出租人按约定退还押金。
（3）若存在未结清租金、水电费或商铺损坏未赔偿等情况，出租人可从押金中扣除相应费用，扣除后有余额则退还承租人；若扣除后仍不足以弥补损失，出租人可要求承租人进一步赔偿。

提醒：
租赁到期退房前，承租人应确保结清费用、无损坏情况，避免押金扣除纠纷。不同租赁情况复杂，建议咨询进一步分析。
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1.商铺租赁到期能退房。租赁期满合同终止，租客需返还符合使用状态的商铺。

2.若租客租期内正常使用、无违约，到期退房时可让房东按约定退还押金。

3.若有未结清费用或商铺损坏未赔偿，房东有权从押金扣除相应费用，不足弥补损失的，可要求租客赔偿。