离婚协议中约定房产归未成年子女有效吗

1.离婚协议中约定房产归未成年子女通常有效。离婚协议属双方民事法律行为，只要是真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议就具备法律效力。
2.把房产赠与未成年子女属于赠与行为。即便未成年子女是无民事或限制民事行为能力人，因其接受赠与是纯获利益的民事法律行为，所以是有效的。
3.但赠与房产需办理过户登记，未过户前赠与人理论上有撤销权。若一方离婚后反悔不配合过户，另一方可起诉要求其履行协议。
4.为保障未成年子女权益，签订协议后应尽快办理过户手续。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）离婚协议约定房产归未成年子女通常有效，因为离婚协议属于民事法律行为，只要是双方真实意愿，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，协议就受法律认可。
（2）把房产赠与未成年子女是合法的赠与行为。即便未成年子女是无或限制民事行为能力人，因接受赠与属纯获利益行为，所以他们有权接受。
（3）赠与房产需办理过户登记，在未完成过户前，赠与人理论上可撤销赠与。若一方离婚后反悔不配合过户，另一方可向法院起诉要求其履行协议。

提醒：
签订离婚协议约定房产给未成年子女后，要尽快办理过户手续，避免赠与人行使撤销权。不同情况可能对应不同法律解决方案，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）签订离婚协议时确保是双方真实意愿，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，保障协议本身合法有效。
（二）在离婚协议中将房产赠与未成年子女后，应尽快办理房产过户登记手续，避免赠与人行使撤销权。
（三）若一方在离婚后反悔不配合过户，另一方可以向法院起诉要求其履行协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚协议约定房产归未成年子女通常有效。只要协议是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，就具有法律效力。
2.把房产赠与未成年子女属赠与行为。未成年子女可接受纯获利益的赠与。
3.赠与房产要办过户登记，没过户前赠与人理论上能撤销。若一方反悔不配合，另一方可起诉要求其履约。所以签协议后应尽快过户，保障孩子权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚协议中约定房产归未成年子女一般有效，但需尽快办理过户手续保障权益。
法律解析：
离婚协议是双方的民事法律行为，只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议即为有效。将房产赠与未成年子女属于赠与行为，因纯获利益的民事法律行为有效，所以未成年子女能接受该赠与。不过，赠与房产需要办理过户登记，在未办理过户前赠与人理论上有撤销权。若一方离婚后反悔不配合过户，另一方可以向法院起诉要求其履行协议。为避免不必要的纠纷，保障未成年子女的合法权益，签订协议后应尽快办理过户手续。如果您在离婚房产分割及赠与未成年子女方面遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。